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Objektnummer: FIO-10917065670 | SIP-ID: 1/20/004-004/010283

DHH in Lindau zur Miete

großzügiges Wohnen - Doppelhaushälfte in 88131 Lindau mit 133m² mieten
Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 88131 Lindau mit 133m² mieten
Terrasse - Doppelhaushälfte in 88131 Lindau mit 133m² mieten
kleiner Garten - Doppelhaushälfte in 88131 Lindau mit 133m² mieten
Blick auf Terrasse - Doppelhaushälfte in 88131 Lindau mit 133m² mieten
Nettokaltmiete

2.400 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.400 €
Warmmiete
2.718 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
88 €
Kaution
7.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in ruhiger und doch sehr zentraler Lage im Stadtteil Reutin in Lindau. Hier haben Sie alle Vorteile einer guten Infrastruktur:

Verschiedene Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen. Auch das Einkaufszentrum Lindaupark und der Bahnhof Lindau – Reutin befinden sich in fußläufiger Nähe.

Den Stadtbus erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dieser bringt Sie halb stündlich in alle Stadtteile Lindaus.


Die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur erreichen Sie zu Fuß in einer knappen halben Stunde, oder in 10 Minuten mit dem Rad.

Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zu erreichen.

Mit der historischen Lindauer Insel und ihrem besonderen Flair, sowie der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen, liegt Lindau in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.
Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen mit nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit.

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88131 Lindau

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus wurde 2018 erbaut. Es bietet mit Erdgeschoss, erstem OG und ausgebautem Dachstudio ca. 133m² Wohnfläche.
Der Keller steht als Stauraum zur Verfügung.

Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig, geöltes Parkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Terrasse, Balkon und ein kleiner Garten.
Die Haustechnik ist zeitgemäß und bietet hohe Energieeffizienz, A+. Einziehen können Sie ab August 2025.
Das ideale Haus mit Garten für eine Familie mit Kindern

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Raumangebot: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gästetoilette, Flur
Unterkellerung: voll unterkellert
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: geöltes Parkett, Fliesen
Heizung: Wärmepumpe
Warmwasser: über Zentralheizung
Garage: Carport
Aussennlagen: Terrasse und kleiner Garten

Objektdaten

PLZ
88131
Ort
Lindau
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
31.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Bregenzer Straße 33, 88131 Lindau (Bodensee)
Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster