Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Gochsheim mit ihren derzeit rund 6.433 Einwohnern. Gochsheim ist als ehemaliges kaiserlich unmittelbares und freies Reichsdorf bekannt und beeindruckt mit einem reichen kulturellen Erbe, eingeschlossen der seit 370 Jahren stattfindenden Gochsheimer Kirchweih. Die Wohnung ist nur 100 Meter vom Ortskern entfernt, wodurch es möglich ist, alle wichtigen Erledigungen zu Fuß zu erledigen.

In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Mit dem Stadtbus gelangen Sie ohne Stress bequem in das Zentrum von Schweinfurt.

Nahversorgung ist in Gochsheim groß geschrieben. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können ohne Probleme vor Ort abgedeckt werden.

Grund- und Mittelschule ist in Gochsheim vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Schweinfurt. Kindergärten gibt es mehrere.

Unsere Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem renovierten Aufzug.

Das Haus wurde 1973 errichtet. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch. Die geräumige Diele ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Sie erschließt alle Räume.

Die Wohnung bietet drei Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon, von denen Sie die Sonne genießen können.
Die Küche ist zweckmäßig als reine Kochküche gestaltet.
Das Badezimmer, ca. 2000 renoviert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.460,00 €.

Beheizt wird die Anlage mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2009.
Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 117 kWh/(m²-a), EEK: D.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Kabel