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Objektnummer: FIO-10917063080 | SIP-ID: 1/20/079-079/100885

Ein-/Zweifamilienhaus in Wunsiedel

100885-neu-2 - Einfamilienhaus in 95632 Wunsiedel mit 102m² kaufen
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P1060828 - Einfamilienhaus in 95632 Wunsiedel mit 102m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

688 m²

Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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95632 Wunsiedel

Objektbeschreibung

großzügiges Wohnen für zwei Personen
ruhige Lage in einer Nebenstraße im Neubaugebiet von Wunsiedel-Holenbrunn
EG: großzügiger Wohn-/Eßbereich mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten (2020 angebaut), großzügiges Badezimmer
DG: Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide, WC
Elektrofußbodenheizung, zentraler Kachelofen im Wohn-/Eßbereich
Süd-/Westterrasse mit Swimming-Pool (2021 gebaut )
2 Garagen (eine derz. als Gartenhaus ausgebaut), Wohnmobilstellplatz, großes Gartenhaus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95632
Ort
Wunsiedel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
688 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
23.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstr. 25, 95632 Wunsiedel
Herr Thomas Polster
Herr Thomas Polster