In begehrter Lage von Bad Wiessee, nur wenige Meter vom Tegernsee entfernt, präsentiert sich dieses bezugsfertige Objekt. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet maximalen Wohnkomfort und unmittelbare Nähe zur Natur wie auch zur Infrastruktur.

Das Anwesen wurde 2017 aufwendig kernsaniert und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Stil und Funktionalität. Großzügige Terrassenflächen und geschmackvoll gestaltete Sitzbereiche fügen sich harmonisch in die traumhafte Gartenanlage ein. Ein Highlight ist der 20 Meter lange Außenpool mit angeschlossenem Poolhaus – ein Refugium für Erholung und stilvolles Outdoor-Leben.

Im Inneren überzeugt die Villa mit hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und einem behaglichen Wohnambiente, das alpine Gemütlichkeit mit modernem Luxus vereint. Ein einzigartiges Zuhause in Bestlage – repräsentativ, charmant und heimelig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleiner Seeblick
- Pool
- Bergblick
- Garten

Die Villa wurde 1957 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und 2017 bis auf die Grundmauern umfassend kernsaniert. Sie ist voll unterkellert – der Keller wurde vollständig zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut. Verwendet wurden ausschließlich erstklassige Materialien und edle Bodenbeläge, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Dreifach verglaste Fenster, ein stilvoller Kamin sowie eine moderne Gasheizung mit Frischwasseraufbereitung unterstreichen den hohen technischen Standard.
Die Außenanlagen sind ein echtes Highlight: Ein großzügiger Außenpool wird von liebevoll und aufwändig gestalteten Gartenflächen umrahmt.
Ein elektrisches Zufahrtstor öffnet sich zu einer repräsentativen Zuwegung und rundet das exklusive Gesamtbild dieses Anwesens eindrucksvoll ab.