Das Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage im Fürstenfeldbrucker Osten (verkehrsberuhigt). Zwei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten -sowie Kindergarten und Kinderkrippe- befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Entspannte Lebensqualität für die ganze Familie

Schön, dass Sie sich für unser aktuelles Angebot interessieren.

Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus bietet Familien ein gemütliches und funktionales Zuhause in ruhiger Lage. Es wurde 2002 erbaut und hat ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Da das Haus in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet wurde, ist der Energieverbrauch lt. Energieausweis hervorragend! Die Fassade bekam 2021 einen neuen Anstrich.

Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:

Das helle und freundliche Wohnzimmer ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet. Daher haben Sie immer viel Licht - den ganzen Tag. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie so richtig entspannen. Der Wohn- und Essbereich ist mit Holzparkett ausgelegt; Küche, Flur und WC sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis enthalten. Vom Flur aus gelangen Sie ins Gäste-WC. Alle Fenster im Haus haben Außen-Rollläden.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 gleichgroße Kinderzimmer, ein Abstellzimmer und das Bad. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung.
Der Dachboden ist über eine Luke zu erreichen und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert . Im Keller befindet sich auch die 2019 erneuerte Gaszentralheizung, sowie die restlichen Installationen. Ein großer beheizter Hobbyraum bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten ist in einen oberen und einen unteren Bereich aufgeteilt. Diese sind durch eine geschwungene Steintreppe verbunden.

Die Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz auf einem angrenzen Flurstück rundet dieses interessante Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen
- Einbauküche