Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Amberg im Dreifaltigkeitsviertel am Fuße des Mariahilfberges. Kindergärten, zahlreiche Schulen, wie Grund- und Hauptschule, Berufsschule und FOS/BOS, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die Bushaltestelle des Amberger Citybusses ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt. Der Mariahilfberg, nur wenige Gehminuten entfernt, und das nahe gelegene Krumbachtal bietet Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss dieses 3-Parteien-Hauses in der Nähe des Amberger Mariahilfbergs befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4-Zimmern. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Dieser große und offen gestaltete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie! Vom Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt. Neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei separate WC's sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung!

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, erschaffen Sie sich hier den idealen Ort zum Grillen, relaxen und spielen für Ihre Kinder.

Der exklusiv nutzbare Spitzboden des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stau- und Lagerfläche.

Für Ihr Auto steht außerdem ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Mehrfamilienhaus mit 3-Parteien aus dem Baujahr ca. 1961
- 4-Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche
- Sondernutzungsrechte für eigenen Gartenanteil, Spitzboden und Kfz-Außenstellplatz
- 2 separate WC's
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon mit Weitblick und Markise
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2016)
- Kellerabteil

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