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Objektnummer: FIO-10917059920 | SIP-ID: 1/20/134-134/010323

Charmantes Stadthaus im Herzen von Pleystein

Außenansicht - Stadthaus in 92714 Pleystein mit 180m² kaufen
Eingangsbereich - Stadthaus in 92714 Pleystein mit 180m² kaufen
Küche mit Essbereich - Stadthaus in 92714 Pleystein mit 180m² kaufen
Wohnzimmer mit Kachelofen - Stadthaus in 92714 Pleystein mit 180m² kaufen
Badezimmer mit Wanne und Dusche - Stadthaus in 92714 Pleystein mit 180m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sie wohnen und leben hier in ruhiger Lage von der Stadt Pleystein. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 2.500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einem großen Einkaufsmarkt finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung. Weiterhin laden Sie ein Freizeitzentrum mit Schwimmbad und zahlreiche Wander- und Radwege des Oberpfälzer Waldes ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 5 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag).

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92714 Pleystein

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim mit ausreichend Platz für Ihre Familie? Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sollen in unmittelbarer Nähe sein? Dann ist dieses Anwesen in Pleystein genau das richtige für Sie!

Das massiv gebaute Stadthaus weist einen sehr großzügigen Grundriss auf. Insgesamt stehen rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.

Im ca. 65 m² großem Erdgeschoss verteilen sich die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das ca. 115 m² große Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 6 weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Wanne. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang auf eine geräumige Dachterrasse mit Blick auf den Kreuzberg.

Für zusätzliche Staufläche sorgt das großzügige, nicht ausgebaute Dachgeschoss, die Teilunterkellerung des Wohnhauses und ein Nebengebäude.

Ein idyllischer Garten lädt in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
92714
Ort
Pleystein
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Frau Rebecca Eginger
Frau Rebecca Eginger