Ezelsdorf zählt zur Großgemeinde Burgthann im südlichen Landkreis von Nürnberg. Burgthann verfügt über Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ezelsdorf verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine Schule. Auch ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Unweit im Gewerbegebiet finden Sie große Supermarktketten. Über die B 8 gelangt man über Feucht schnell zu den gängigen Autobahn-Anschlussstellen und dem Frankenschnellweg nach Nürnberg.

Der 1972 errichtete Bungalow befindet sich in guter Wohngebietslage von Ezelsdorf.

Der Bungalow bietet 3 Zimmer zzgl. einem Wintergarten verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat einen tollen Zuschnitt und bietet auf 1135 m² viel Platz. Der Bungalow ist sanierungsbedürftig, ein Abriss mit anschließendem Neubau wäre ideal.

Sie betreten das Haus durch einen kleinen Windfang. Links befindet sich das Gäste-WC sowie die Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer. Geradeaus kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in zwei weitere Zimmer.

Eine Kellertreppe führt in den Keller mit den typischen Kellerräumen wie Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Werkstatt, welche beheizbar sind. Vom Waschraum aus gelangen Sie in den Garten.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie auf den Dachboden, der Boden ist gedämmt.

Der Außenbereich bietet eine Hofeinfahrt mit Garage, hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

Die Immobilie steht frei.

Das Fertighaus wurde 1972 errichtet, die Garage sowie der Wintergarten 1989.