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Objektnummer: FIO-10917058270 | SIP-ID: 1/20/038-038/010431

Ihre Ruheoase: helle und moderne 2-Zimmer Wohnung, inklusiv Stellplatz

Blick auf den Balkon - Dachgeschosswohnung in 83308 Trostberg mit 58m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 83308 Trostberg mit 58m² kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 83308 Trostberg mit 58m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 83308 Trostberg mit 58m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 83308 Trostberg mit 58m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Frau Sarah Reisser
Frau Sarah Reisser
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Frau Sarah Reisser
Frau Sarah Reisser
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
166 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist eine im Tal der Alz gelegene Stadt mit rund 11.500 Einwohnern.
Trostberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie alle weiteren Schulformen bis zum Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Trostberg bietet Ihnen neben dem Freibad im Sommer und dem Eisstadion im Winter mit den rund 80 Vereinen ein gutes Freizeitangebot.
Die Chiemgauer Alpen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier bietet sich von Wander- über Klettersport bis zum Flugsport und Mountainbiken sowie Wildwassersportarten alles an. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Die Region ist radwegtechnisch sehr gut erschlossen. Genießen Sie Ausflüge an die Seen, in die Berge oder zu den größeren Städten wie Salzburg, München, Wasserburg oder Rosenheim.

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83308 Trostberg

Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine helle und gemütliche zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (vierter Stock)
Die Wohnanlage wurde 1998 gebaut und verfügt über einen Aufzug, dieser geht bis in den dritten Stock (die letzte Etage ist nicht per Aufzug erreichbar).

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und erstreckt sich über Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und der Wohnküche. Die Küche mit Wohnzimmer ist dabei das Herzstück der Wohnung. Die schöne Kochnische und der helle Wohnbereich laden zu gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie die Feierabendsonne in Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Dieser befindet sich direkt neben der Wohnung. Außerdem stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeteilt.

Die Küche und der Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 166,00 €.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen und gut nutzbaren Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83308
Ort
Trostberg
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
06.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Frau Sarah Reisser
Frau Sarah Reisser