Objektnummer: FIO-10917058030 | SIP-ID: 1/20/014-014/010399
Wohnung in Regensburg
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Grundriss
Frau Beate Lengfelder
Sparkasse Regensburg
Frau Beate Lengfelder
Sparkasse Regensburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Candis - Areal:
Auf dem ehemaligen fürstlichen Zuckerareal im Osten Regensburgs ist ein Wohnquartier von höchster Qualität und ökologischer Standards entstanden. Früher noch vor den Toren der Stadt ist das Viertel heute besonders lebendig und ein weithin sichtbares Symbol für Stadtveränderung mit Gestaltungsfreude.
Das Seniorenwohnzentrum CANDIS umfasst insgesamt 87 Pflegeeinheiten und 13 seniorengerechte Eigentumswohnungen. Hervorragende Standortfaktoren wie die optimale Stadtanbindung, ein umfassendes Nahversorgungs- und Serviceangebot, Arztpraxen sowie einer Apotheke machen das Seniorenwohnzentrum CANDIS zu einer werthaltigen Kapitalanlage mit Steigerungspotential.
Auf dem ehemaligen fürstlichen Zuckerareal im Osten Regensburgs ist ein Wohnquartier von höchster Qualität und ökologischer Standards entstanden. Früher noch vor den Toren der Stadt ist das Viertel heute besonders lebendig und ein weithin sichtbares Symbol für Stadtveränderung mit Gestaltungsfreude.
Das Seniorenwohnzentrum CANDIS umfasst insgesamt 87 Pflegeeinheiten und 13 seniorengerechte Eigentumswohnungen. Hervorragende Standortfaktoren wie die optimale Stadtanbindung, ein umfassendes Nahversorgungs- und Serviceangebot, Arztpraxen sowie einer Apotheke machen das Seniorenwohnzentrum CANDIS zu einer werthaltigen Kapitalanlage mit Steigerungspotential.
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Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage mit Zukunft - jetzt handeln! Pflegeapartment mit 20,63 m² Sondereigentum (+ 29,95 m² Gemeinschaftseigentum, insges. 50,58 m² ) mit 20 jährigem Betreibermietvertrag, Restlaufzeit noch 9 Jahre + 2 x 5 Jahre Option, wertgesichert über Verbraucherpreisindex zu € 6.575 € "netto"/Jahr. Professionelle Haus- und Mietverwaltung und somit eine "Sorglos-Immobilie" als Kapitalanlage.
Bevorzugtes Belegungsrecht in vielen weiteren Seniorenwohnanlagen.
Bevorzugtes Belegungsrecht in vielen weiteren Seniorenwohnanlagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweitverkauf
- Zweitverkauf
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg