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Objektnummer: FIO-10917057370 | SIP-ID: 1/20/035-035/010448

Viel Platz an der Sonne in Halblech

Ostansicht - Etagenwohnung in 87642 Halblech mit 112m² mieten
Unsere Leistungen für Sie - Etagenwohnung in 87642 Halblech mit 112m² mieten
Ein "sehr gut" für uns - Etagenwohnung in 87642 Halblech mit 112m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 87642 Halblech mit 112m² mieten
Eingangstüre - Etagenwohnung in 87642 Halblech mit 112m² mieten
Nettokaltmiete

1.040 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

3

Frau Kathrin Scholz
Frau Kathrin Scholz
Sparkasse Allgäu
Frau Kathrin Scholz
Frau Kathrin Scholz
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.040 €
Warmmiete
1.290 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.080 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der staatlich anerkannte Erholungsort Halblech liegt im schönen Allgäu, etwa 12 Kilometer von Füssen und der Anbindung an die A7 entfernt. Die Gemeinde teilt sich in die Gemarkungen Halblech, Trauchgau und Buching. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Eine Busanbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich, genau wie der nächstgelegene Bahnhof, im ca. 12 km entfernten Füssen. Des Weiteren gibt es in Trauchgau eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Der Freizeitwert wird hier großgeschrieben. Egal ob wandern, radeln, Skifahren oder im Sommer die Sonne im Alpenfreibad genießen, hier ist alles möglich. Alle Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustüre erleben. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

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87642 Halblech

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Halblech.

Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone. Der große Ostbalkon eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Südseite.
Die Wohnung teilt sich in eine Küche mit Platz für eine schöne Essecke, ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Praktisch ist auch die Speisekammer, in der sich Platz für Vorräte und auch für die Waschmaschine findet. Jeder Raum verfügt über Tageslicht und Fußbodenheizung, was der Wohnung ein angenehmes und helles Wohngefühl verleiht.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Ein Außenstellplatz, der in der Miete inkludiert ist, rundet das Angebot ab.

Beziehbar ist die Wohnung ab 01.06.2025, was Ihnen genug Zeit bietet um Ihren Umzug zu planen und nach Ihren Wünschen umzusetzen.


Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC

- 3-Zimmer-Mietwohnung
- 1. Obergeschoss in einem Drei-Familien-Haus
- Wohnfläche ca. 112 m²
- ruhige Lage
- 2 Balkone (Ost- und Südseite)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- inkl. Abstellraum
- inkl. Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
87642
Ort
Halblech
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2025
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
16.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Georg-Fischer-Straße 16, 87616 Marktoberdorf
Frau Kathrin Scholz
Frau Kathrin Scholz