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Objektnummer: FIO-10917057020 | SIP-ID: 1/20/064-064/010371

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Außenansicht - Wohnung links, 1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Außenansicht, Wohnung links, 1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 93333 Neustadt mit 54m² kaufen
Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Hausgeld
263 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit- und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging groß geschrieben. Hier stimmt's- in jeder Hinsicht.

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93333 Neustadt

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Ein perfekter Grundriss mit sonnigem Wohn- Esszimmer sowie einer Küchenzeile, 1 Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und Fenster bieten Ihnen angenehme Platzverhältnisse auf ca. 54 m². Durch die West-Ausrichtung mit Balkon haben Sie ständig viel Licht und Sonne in der Wohnung. Alle Räume sind mit strapazierfähigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.

Objektdetails im Überblick:
2- Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche
- in kleiner Anlage mit nur 8 Wohnungen
- Westbalkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
-seit 02/2015 vermietet

Interessiert- ein Anruf genügt!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93333
Ort
Neustadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
14.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim

Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze