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Objektnummer: FIO-10917056840 | SIP-ID: 1/20/038-038/010117

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hörgering - Siegsdorf

Wohnen - Dachgeschosswohnung in 83313 Siegsdorf mit 87m² kaufen
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Küche - Dachgeschosswohnung in 83313 Siegsdorf mit 87m² kaufen
Essen - Dachgeschosswohnung in 83313 Siegsdorf mit 87m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 83313 Siegsdorf mit 87m² kaufen
Kaufpreis

522.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
522.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
2,7 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hörgering ist ein Ortsteil der Gemeinde Siegsdorf.

Der Hauptort Siegsdorf und damit auch sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten usw. sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Gemeinde Siegsdorf liegt am Eingangstor zu den Chiemgauer Alpen.
Die Lage zwischen den Bergen und dem Chiemsee macht Siegsdorf zum optimalen Ausgangsort für Fahrrad- und Wanderausflüge.

Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieses Ortes zwischen Salzburg und dem Chiemsee.
Siegsdorf hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 (München-Salzburg) und ist deshalb auch ideal für Berufspendler geeignet.

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83313 Siegsdorf

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist eine gelungene Kombination aus modernem Ambiente und gemütlichem Charme.

Die Wohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf gleich zwei großzügigen Balkonen.

Stauraum finden Sie im dazugehörigen (abgeschlossenem) Kellerraum und im Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wird mittels Erdwärme beheizt.

Platz für Ihre Autos finden Sie auf dem dazugehörigen Außenstellplatz und der Garage (Kaufpreis 25.000 €).

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die zeitlose Küche und auf Wunsch auch die maßgenaue Schlafzimmermöblierung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
83313
Ort
Siegsdorf
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
26.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Frau Lena Haberlander
Frau Lena Haberlander