Immobilienkenner schätzen die attraktive Wohngemeinde Frensdorf nicht nur wegen der stadtnahen Lage und der gehobenen Wohnqualität. Nach nur ca. 7 km erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Fahrzeit die Bamberger Stadtgrenze und wer sportlich ambitioniert ist, wählt mit dem Fahrrad die etwas längere, dafür aber fast ebenerdige Route über Pettstadt und Bug.

Die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf lassen fast keine Wünsche offen. Ein Supermarkt ist gerade einmal 3 Gehminuten entfernt, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Frensdorf ist zudem idealer Ausgangspunkt für Rad- oder Wandertouren, um die landschaftlichen und gastronomischen Reize der Umgebung im schönen Tal der "Rauhen Ebrach" genüßlich zu erkunden

Dieser moderne, ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2017 besticht durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Der elegante Pultdach-Stil kombiniert zeitgemäße Ästhetik mit durchdachter Funktionalität.

Der Eingangsbereich wird durch einen großzügigen Windfang von den Wohnräumen abgetrennt.
Hier befinden sich das Gäste-WC sowie der Technikraum, der die moderne Haustechnik beherbergt. Letzterer bietet außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit seiner Größe und einer angrenzenden Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase: Neben einer modernen Dusche lädt eine integrierte Sauna zum Entspannen ein.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der stilvoll gestalteten Terrasse.

Ein Carport sowie eine zusätzliche Garage bieten ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Dank der umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe und Solaranlage überzeugt das Haus nicht nur optisch, sondern auch mit einer nachhaltigen Energielösung und niedrigen Betriebskosten.

Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Effizienz – eine ideale Kombination für anspruchsvolle Eigentümer.

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Offener Wohn- und Essbereich
- Ankleide
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Fliegengitter
- elektrische Rollos
- Große Terrasse
- Moderne Technik
- Luft-Wärmepumpe
- Solaranlage
- Carport
- Garage (8,80 m x 3,50 m)
- Gartenhaus
- Glasfaser

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.