Die Stadt Fürth, eine kreisfreie Großstadt in Mittelfranken, ist der Standort dieses Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit (Gaststätte). Mit aktuell 131000 Einwohnern ist Fürth nach Nürnberg die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern. Zusammen mit Nürnberg, Erlangen und Schwabach bildet sie das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Fürther Südstadt, welche ein städtisches Flair bietet und lediglich 1,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die nächstgelegene Zugstation "Südstadt" ist nur 800 m entfernt und fußläufig erreichbar. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle "Steubenstraße" lediglich 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Nürnberg / Fürth" der A73 ist 2,0 km entfernt und in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl eine Bäckerei, als auch Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Einkaufszentren wie die "Neue Mitte" befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
In punkto Bildung und Betreuung befinden sich eine Schule und drei Kindergärten fußläufig in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind, gesichert. Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die kulinarische Vielfalt der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Im Haus befindet sich eine Gaststätte, weitere Gastronomie sind ebenso fußläufig erreichbar.
Naherholung wird durch Parks wie die Dr.-Langhans-Anlage, den Südstadtpark und die Dr.-Konrad-Adenauer-Anlage geboten. Alle sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.