Der Diedorfer Ortsteil Biburg befindet sich am westlichen Stadtrand von Augsburg, stadtnah inmitten der Natur. Die Autobahn A 8 ist innerhalb 10 Minuten, die B 17 und der Diedorfer Bahnhof innerhalb 5 Minuten erreichbar. Alle Schulen sind in Diedorf vertreten sowie einen Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten.

Dieses alte freistehende Wohnhaus ist etwas in die Jahre gekommen, steht aber auf einen schönen Grundstück mit ca. 615 m². Da es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück gibt, ist die Neubebauung nach § 34 BauGB geregelt. Der unbeplante Innenbereich richtet die Zulässigkeit von neuen Bauvorhaben nach § 34 I und II BauGB. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
Sie können natürlich auch das Haus komplett renovieren bzw. sanieren. Es hat durch die Anbauten mehrere Durchgangszimmer und bietet Ihnen rund 120 m² Wohnfläche. Es ist zum größten Teil unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten in der kleinen Garage am Haus und in den Schuppen. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.

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Freistehendes Wohnhaus
Doppelgarage
rund 120 m² Wohnfläche
Grundstück 615 m²
Neubebauung nach § 34 BauGB

Freistehendes Wohnhaus
Doppelgarage
rund 120 m² Wohnfläche
Grundstück 615 m²
Neubebauung nach § 34 BauGB