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Objektnummer: FIO-10917047780 | SIP-ID: 1/20/364-364/010657

Wohn- und Geschäftshaus in Mettenheim mit viel Potenzial

Hausansicht vom Garten - Mehrfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 167m² kaufen
Hausansicht strassenseitig - Mehrfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 167m² kaufen
vorderer Garten - Mehrfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 167m² kaufen
hinterer Garten - Mehrfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 167m² kaufen
Küche im OG - Mehrfamilienhaus in 84562 Mettenheim mit 167m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

1385 m²

Herr Roland Brass
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Roland Brass
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a. Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

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84562 Mettenheim

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Ladenfläche sowie einer ehemaligen Metzgerei.
Nähere Informationen hierzu finden Sie in der Bildergalerie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
84562
Ort
Mettenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167 m²
Gesamtfläche
297 m²
Grundstücksfläche
1385 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
297 m²
Verfügbar ab
nach Abstimmung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
388,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
388 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Roland Brass
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