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Objektnummer: FIO-10917047220 | SIP-ID: 1/20/044-044/010258

ETW zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!

Ansicht von Süden - Etagenwohnung in 91550 Dinkelsbühl mit 93m² kaufen
Ansicht von Norden - Etagenwohnung in 91550 Dinkelsbühl mit 93m² kaufen
Weg zum Haus - Etagenwohnung in 91550 Dinkelsbühl mit 93m² kaufen
Diele Eingangstüre - Etagenwohnung in 91550 Dinkelsbühl mit 93m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 91550 Dinkelsbühl mit 93m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Adresse

91550 Dinkelsbühl

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler
Sparkasse Ansbach
Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler
Sparkasse Ansbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Verschiedene Supermärkte, Bäcker und ein Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bundesstraße B 25 führt direkt durch Dinkelsbühl. Die Bundesautobahn A 7, Anschlussstelle "Neustädtlein / Dinkelsbühl" ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

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91550 Dinkelsbühl

Objektbeschreibung

Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie das Gäste-WC. Den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Bad gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Aufbewahrungsmöglichkeiten haben Sie im Keller- sowie im Dachbodenabteil. Zur Wohnung gehört eine Pkw-Garage im Garagenhof.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und ist nun frei. Die Übergabe bzw. der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Möchten Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten? Wir sind Ihnen gerne behilflich, sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91550
Ort
Dinkelsbühl
Etage
2
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
16.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ansbach

Promenade 20, 91522 Ansbach
Herr Harald Lechler
Herr Harald Lechler