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Objektnummer: FIO-10917046880 | SIP-ID: 1/20/079-079/100861

Exclusives Landhaus in Selb-Längenau !

100861-1b - Einfamilienhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
100861-2 - Einfamilienhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
100861-3b - Einfamilienhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
P1060962 - Einfamilienhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
P1060963 - Einfamilienhaus in 95100 Selb mit 200m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1426 m²

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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95100 Selb

Objektbeschreibung

exclusives Landhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Längenau
"Isartaler Holzhaus" mit massivem Keller
großzügige Raumaufteilung
unbeheizter Wintergarten mit offenem Kamin
Kachelofen im Eßzimmer
offener Kamin im Wohn-/Schlafraum im Dachgeschoß
Sauna mit Naßbereich im Keller
Photovoltaikanlage mit Speicher

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95100
Ort
Selb
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1426 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith