Die Ortschaft Kleingesee ist ein Teil des Marktes Gößweinstein. Einkaufen, Schule, KITA und mehr sind in Gößweinstein zu finden.

In und um Gößweinstein/Kleingeseee finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die allen Ansprüchen gerecht werden.
Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einem der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte direkt in Gößweinstein (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen.
Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden.
Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre „Kleinen“ stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschiedenen Kindergartengruppen zur Verfügung.

Ihr neues Familienheim wurde ursprünglich 1963 massiv gebaut, die aktuelle Form und die Aufteilung entstand dann im Jahr 2007 durch einen Um-/Anbau über der Garage.
Im EG sind es nun rund 79 m², hier ist der offene Wohn-/Essbereich mit Wohnzimmer und Übergang in den Anbau (Wintergarten) zu finden. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
Über den Flur geht es dann nach oben, hier sind es nun großzügige 93 m², die aufgeteilt sind in 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Dachterrasse.
Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung vor Ort abstimmen. Rufen Sie einfach bei uns an!

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Einbau Ölheizung (Brennwert) 2005
Erweiterung Solaranlage von 4 auf 10 m² 2010
Küche wurde von 2012 bis 2014 erneuert
Vorgarten gemacht 2015
Hofeinfahrt/Zuwegung Haus gepflastert 2021
oberes Bad Erneuerung 2018/2019
Wohnbereich/Essen mit Ofen 2018/2019
Treppenhaus, Einbau Dachfenster, Infrarotkabine 2021-2023
Außendämmung 2014
Fenster und Haustüren 2014 (nicht im ganzen Haus)
Dach wurde 2006 neu gedeckt
Solarthermie Heizung und Brauchwasser ebenfalls 2006
Schwedenofen
Wintergarten/Anbau
kleine Werkstatt
teilunterkellert
Garage
kleine Zisterne
Infrarotkabine
Tierhaltung möglich