Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand.

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern.

Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.

Sehr günstige Verkehrsverbindungen. In Pendelentfernung auch nach Nürnberg und Fürth.

Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise

Erdgeschoss:
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Speisekammer
Windfang
Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss
separates WC
Flur mit Oberlicht

Obergeschoss:
Vier Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Untergeschoss bzw. Souterrain:
Zwei Arbeitszimmer
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna
Flur

Kellergeschoss:
großer Kellerraum
Vorratsraum
Technikraum

Schwimmbecken mit Überdachung

Natürlich gestalteter Gartenbereich

Garage im nahegelegenen Garagenhof