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Objektnummer: FIO-10917044790 | SIP-ID: 1/20/079-079/100858

Ruhige Südrandlage !

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

136,1 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Adresse

95195 Röslau

Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95195 Röslau
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95195 Röslau

Objektbeschreibung

schöne, ruhige Südrandlage von Röslau
stark renovierungsbedürftig
EG: Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sep. WC, kleine Speisekammer
UG als sep. Einliegerwohnung nutzbar: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, sep. WC
unterkellerte, massive Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95195
Ort
Röslau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136,07 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
423,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
18.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
423,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
09281 817-6161