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Objektnummer: FIO-10917044320 | SIP-ID: 1/20/003-087/011675

1-Zimmer-Wohnung im Lämmerzahlstift

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 37m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 37m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 37m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 37m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 91233 Neunkirchen mit 37m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

37 m²

Zimmer

1

Adresse

91233 Neunkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christoph Seitz
Herr Christoph Seitz
Sparkasse Nürnberg
Herr Christoph Seitz
Herr Christoph Seitz
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neunkirchen am Sand ist mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit der Bahn aus den Richtungen Nürnberg, Lauf und Hersbruck und über die Autobahn Nürnberg-Berlin
ist Neunkirchen am Sand ebenfalls gut angeschlossen.

Am Rande der Fränkischen Alb und in der Nähe der Fränkischen Schweiz gelegen, bietet Neunkirchen am Sand – von herrlichen Wiesen und Wäldern umgeben – ein herrliches Naherholungsgebiet zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge.

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91233 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Lämmerzahlstift bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem
mit dem Aufzug erreichbar.

Der helle Wohn-/Schlafbereich erhält, Dank der großen Fensterfront, viel Tageslicht und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der Ostbalkon mit Blick in den
Innenhof.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist.
Das seniorengerechte Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC und Waschbecken.

Der Seniorenhof Lämmerzahlstift wurde 1997 erbaut und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlich-- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ein medizinischer Service der Diakonie ist direkt im Haus angesiedelt und sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Kosten für den Grundservice betragen für 1 Person 220,-- €/monatlich und für 2 Personen 308,10€.

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine sichere und lohnende Zukunft im Lämmerzahlstift.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage

- Seniorenhof "Lämmerzahlstift"
- Baujahr ca. 1997
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- 1 Zimmer
- Wohnfläche ca. 37 m²
- ruhiger Ostbalkon in den Innenhof
- seniorengerechtes Badezimmer
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
91233
Ort
Neunkirchen
Etage
3
Wohnfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
02.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg

Altdorfer Straße 30, 91207 Lauf a.d.Pegnitz
Herr Christoph Seitz
Herr Christoph Seitz