Eingebettet in einer schönen Mittelgebirgslandschaft, von einer Reihe bewaldeter Granitberge eingefasst, bildet Hauzenberg das Zentrum des Südlichen Bayerischen Waldes. 2002 wurde der Stadt das Prädikat „staatlich anerkannter Luftkurort“ verliehen. Mit dem einzigen deutschen Graphitbergwerk und dem dazugehörigem Besucherbergwerk erlangt Hauzenberg mit dem Ortsteil Kropfmühl einen internationalen Ruf. Einem weiteren Wirtschaftsfaktor, dem Granit, wird durch das Granitmuseum seiner Bedeutung für die Region Rechnung getragen.
Hauzenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Facharztzentrum, diverse Hausärzte und Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Nahversorger, sehr gute Busanbindung. Neben der Grundschule besteht die Sport-Mittelschule, sowie eine Realschule. Ein Waldkindergarten vervollständigt neben drei Kindergärten die Betreuung für die Kleinsten. Es besteht ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. Baden im Freudensee, Nordicsport, Skilifte, viele Rad- u. Wanderwege, z.B. zu den Aussichtstürmen am Staffelberg oder Oberfrauenwald.
Die Entfernung zu Passau beträgt 20 km, zur Grenze nach Österreich 17 km und zur Grenze nach Tschechien 35 km. Hauzenberg hat eine Einwohnerzahl von ca. 12.200.

Dieses 1998/1999 gebaute Haus liegt am Ende einer Privatstraße auf einem ebenen und sonnigen Grundstück mit unverbautem Blick in die Natur.
Der Wohnbereich erstreckt sich vollständig auf die Erdgeschossebene - hier ist alles vorhanden, was eine Familie zum Wohnen braucht. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss noch ausbaufähig für weitere Räume bzw. eine weitere Wohneinheit. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, eine Werkstatt und sonstige Kellerräume mit separatem Zugang über eine Außentreppe.
Eine Ölheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage sorgt für schnelle Wärmeversorgung. Der zusätzliche Kachelofen (Grundofen) bringt Sie nicht nur bestens durch die Übergangszeit und die kalten Wintermonate, sondern ist ganzjährig ein attraktiver Blickfang in Wohnzimmer und Küche.
Im Garten und auf der großzügigen, mit Granitplatten belegten Terrasse genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf die unbebaute Umgebung.
Eine Doppelgarage mit Vorplatz und gepflasterte Stellplätze vorm Haus bieten überdurchschnittlich viele Abstellmöglichkeiten für Auto's, Wohnmobil etc.

Im Jahr 2013 war das Objekt von einem Starkregenereignis betroffen: in die Garage und in den Keller (Betonfertigteile) drang Wasser ein. Dies wurde damals mit Trocknungsgeräten behoben und Maßnahmen im Außenbereich ergriffen, damit dergleichen nicht mehr passieren kann. Optisch ist dies noch an ein paar Stellen erkennbar - daher wird es hier der Vollständigkeit halber erwähnt.
Das Haus steht leer und kann schnell bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundofen in Küche und Wohnzimmer