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Objektnummer: FIO-10917043840 | SIP-ID: 1/20/624-624/100586

Schönes 1- Zimmer- Appartement im Kurgebiet von Bad Rodach

Exposebild - Erdgeschosswohnung in 96476 Bad Rodach mit 37m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 96476 Bad Rodach mit 37m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 96476 Bad Rodach mit 37m² kaufen
Wohn-, Ess-, Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 96476 Bad Rodach mit 37m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 96476 Bad Rodach mit 37m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

37,3 m²

Zimmer

1

Frau Lisa Hartlieb
Frau Lisa Hartlieb
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Frau Lisa Hartlieb
Frau Lisa Hartlieb
Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
130 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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96476 Bad Rodach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Kurgebiet von Bad Rodach! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet Ihnen auf ca. 37 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnanlage, die 1994 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die integrierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ermöglicht Ihnen eine praktische und funktionale Nutzung des Raumes.

Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung und ansprechendes Design.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der Ihnen komfortables Parken und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnlage zu wohnen, die nicht nur durch ihre ruhige Umgebung besticht, sondern auch durch die Nähe zu den zahlreichen Kur- und Freizeitangeboten von Bad Rodach.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Appartement!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96476
Ort
Bad Rodach
Wohnfläche
37,34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
01.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Markt 2/3, 96450 Coburg
Frau Lisa Hartlieb
Frau Lisa Hartlieb