Forstenried liegt zwischen Fürstenried im Westen, Obersendling im Norden und Solln im Süden und gehört zu den südlichen Stadtteilen Münchens. Der nahe gelegene Forstenrieder Park, sowie die Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert. Hier befindet sich die grüne Lunge der Stadt; zusammengesetzt aus Parks und Auen entlang der Isar gelegen.

Im Schwimmbad Forstenrieder Park geht es vor allem sportlich zu. Hier finden Ausdauerschwimmer und Taucher ein ideales Trainingsterrain.

Darüber hinaus ist Forstenried direkt über die U3 ,Basler Straße' (7min. zu Fuß) an das städtische Verkehrsnetz angebunden - mit den Stationen "Marienplatz" und "Odeonsplatz" direkt in der Innenstadt.
Die Bushaltestelle "Nesselwanger Straße" erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Von hier aus bringt Sie der Bus der Linie 134 in nur drei Minuten zur U-Bahn-Haltestelle "Fürstenried West".
Mit dem Auto sind die Autobahn nach Garmisch/ Starnberg, sowie der Mittlere Ring gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Media-Markt, Dehner, EDEKA usw.) Banken, Post und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit einer nicht zu unterschätzenden Wohnfläche von ca. 51m² präsentiert sich diese Wohnung weit größer und heller, als man es von einer Dachgeschosswohnung erwarten würde.

Durch die großen lichtdurchlässigen Fenster wird die geräumige Wohnung mit Tageslicht grade zu geflutet und verleiht ihr eine einladende, luftige, lebendige Atmosphäre.

Ein weiteres tolles Highlight dieser Wohnung ist die offene, moderne Küche, die nicht nur stilvoll, sondern auch hochwertig ausgestattet ist.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist das Galeriegeschoss, das flexibel als Büro, Rückzugsort oder gemütliche Leseecke genutzt werden kann und der Wohnung eine zusätzliche, großzügige Dimension verleiht.

Ein feiner Balkon ergänzt das Angebot und bietet Raum für einen kleinen Sitzbereich oder dekorative Pflanzen, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Flair mit einer wohnlichen, idyllischen Note – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen.

Auch für das Auto ist gesorgt mit einer Duplex-Garage, die für zzgl. 25.000 € mit erworben werden kann. (Gesamtkaufpreis: 424.000 €)

Das Hausgeld beläuft sich auf 258,15€/Monat davon sind ca. 154,42€ umlegbar

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss