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Objektnummer: FIO-10917041550 | SIP-ID: 1/20/096-096/010640

für Handwerker und Bastler!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 83052 Bruckmühl mit 145m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 83052 Bruckmühl mit 145m² kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 83052 Bruckmühl mit 145m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 83052 Bruckmühl mit 145m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 83052 Bruckmühl mit 145m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

392 m²

Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufpreis pro m²
3.710,69 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt sehr schön und ruhig direkt am Mangfallkanal. Den Bahnhof Bruckmühl sowie das Zentrum erreichen sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Das Naherholungsgebiet Mangfall ist ebenfalls sehr nah und nur wenige Gehminuten entfernt.

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83052 Bruckmühl

Objektbeschreibung

Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.
Die Immobilie ist teilunterkellert.

Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden.
Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).
Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.

Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83052
Ort
Bruckmühl
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Kufsteiner Straße 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Martin Grübl
Herr Martin Grübl