Garmisch-Partenkirchen ist eine traditionsreiche Marktgemeinde in Oberbayern, am Fuße der Alpen und der Zugspitze, Deutschlands höchstem Berg (2.962 Meter). Die Gemeinde ist vor allem für ihre beeindruckende Berglandschaft, ihr vielfältiges Freizeitangebot und ihre reiche bayerische Kultur bekannt und gilt als eines der beliebtesten Reiseziele für Natur- und Sportbegeisterte in Deutschland.

Der Ortsteil Garmisch bildet zusammen mit Partenkirchen seit 1935 die Marktgemeinde. Garmisch ist geprägt von einem charmanten Mix aus urbanem Flair und bayerischer Tradition, was sich in seiner Architektur, seinen Einkaufsstraßen und seiner Infrastruktur zeigt.

Garmisch bietet viele typische Merkmale der bayerischen Bauweise mit Lüftlmalereien, Holzbalkonen und traditionellen Giebeln. Das Ortszentrum ist belebt und lädt zum Bummeln ein. Es gibt eine Fußgängerzone mit Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Richard-Strauss-Platz, benannt nach dem berühmten Komponisten Richard Strauss, der zeitweise in Garmisch lebte, ist ein zentraler Punkt des Ortes.

Die Wohnlage am Hausberg in Garmisch-Partenkirchen ist besonders, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Garmisch-Classic befindet und ein idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten ist. Der Hausberg bildet das Herzstück des Skigebiets und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Im Sommer verwandelt sich die Gegend rund um den Hausberg in ein Wander- und Naturparadies und bietet direkten Zugang zu Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Klettergebieten, die durch das Wettersteingebirge führen. Von der Bergstation aus haben Wanderer viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden, darunter auch familienfreundliche Routen und anspruchsvollere Touren, die spektakuläre Panoramablicke bieten.

Somit bietet die Lage am Hausberg in Garmisch-Partenkirchen eine hervorragende Kombination aus Natur, Sport und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv.

Die Penthauswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch ihre bevorzugte Lage und hochwertige Ausstattung.
Durch ihre Lage im obersten Stockwerk bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die bayerischen Alpen, inklusive der Zugspitze und der umliegenden Gipfel. Von den drei Balkonen aus genießen Sie zu jeder Tageszeit ein spektakuläres Bergpanorama.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich in Ihre Wohnung bringt. Dies garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung wird hier Ihr Traum vom stilvollen Wohnen wahr. Der offene Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit hohen Decken und Sichtdachstuhl, was ein luftiges und warmes Ambiente schafft.

Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC.

Die beiden Schlafzimmer, der Flur und der Wohn- und Essbereich erhalten einen edlen und hochwertigen Holz-Dielenboden.
Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Insgesamt bietet diese Penthauswohnung in Garmisch-Partenkirchen ein luxuriöses, modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands, perfekt für Naturliebhaber, die Exklusivität und Komfort schätzen.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz zum Kaufpreis von EUR 35.000,--
zusätzlich erworben werden.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Wohnqualität.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick