Navigation
Objektnummer: FIO-10917037950 | SIP-ID: 1/20/002-002/010413

Leben in der Stadt!

Titel - Erdgeschosswohnung in 84034 Landshut mit 74m² kaufen
Wohnen, Essen und Küche - Erdgeschosswohnung in 84034 Landshut mit 74m² kaufen
Wohnen, Essen und Küche - Erdgeschosswohnung in 84034 Landshut mit 74m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 84034 Landshut mit 74m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 84034 Landshut mit 74m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

2

Herr Maximilian Lohr
Herr Maximilian Lohr
Sparkasse Landshut
Herr Maximilian Lohr
Herr Maximilian Lohr
Sparkasse Landshut

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
239,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt im Nikolaviertel in Landshut. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, auch die Stadtbusanbindung ist optimal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Anschlussstelle Landshut-West der BAB 92 sind auch optimal erreichbar. Das Naherholungsgebiet Flutmulde lädt sie außerdem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
84034 Landshut

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 74,70 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem einladenden Grundriss ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und ein einladendes Ambiente schafft. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
84034
Ort
Landshut
Wohnfläche
74,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
22.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Landshut

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut
Herr Maximilian Lohr
Herr Maximilian Lohr