Die Stadt Tegernsee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsregionen Deutschlands.
Eine atemberaubende Naturlandschaft, die Ihr Herz höher schlagen lässt.
Die Wohnung ist an der Hauptstraße gelegen - dadurch gut angebunden und nah am Herzstück, dem Tegernsee.
Durch die Nähe zu München ist Tegernsee nicht nur ein attraktiver Rückzugsort sondern auch ideal für Pendler.
Ein Zweitwohnsitz ist hier problemlos möglich.
Ärzte, Supermarkt, Apotheke, Bäcker und Metzger sind im Umkreis von 10 Gehminuten erreichbar - ebenso die begehrte Seesauna in Tegernsee in 5 Gehminuten.

Diese charmante Wohnung liegt im Zentrum von Tegernsee und ist nur wenige Meter vom Ufer entfernt.
Im Bademantel zum See? Das ist hier problemlos möglich.
Hervorragende Sonnensituation mit der Hauptausrichtung nach Westen und keine Berge, die Ihnen Sonnenstrahlen "rauben" - Bergpanorama genießen Sie trotzdem sowie einmalige Sonnenuntergänge mit herrlichem Farbenspiel im Tegernseer Tal. Der Seeblick ist unverbaubar.
Ein KFZ-Stellplatz liegt wenige Meter neben dem Wohnhaus.
Die Wohnung wurde kürzlich liebevoll saniert. Die Hauptleitungen wurden in den 2000er Jahren erneuert - eine neue Gastherme wurde in 2021 installiert.
Es sind energieeffiziente Schallschutzfenster verbaut - in der Wohnung ist es absolut ruhig.
Die geräumige Bleibe hat eine Netto Wohnfläche von ca. 61,5 m². Zusätzlichen Stauraum bietet die Vorratskammer bzw. der Abstellraum mit Fenster sowie ein kleiner Schuppen um Ski oder Fahrräder zu verstauen.
Genießen Sie hier pures Tegernsee-Feeling in einem heimeligen und sehr gepflegten Haus.
Melden Sie sich gerne um nähere Informationen zu erhalten - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee Immobilien
Melanie Lenz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seeblick
- Bergblick

private Verwaltung - dzt. kein Hausgeld vereinbart - keine Instandhaltungsmaßnahmen im Rückstand.