Die Lage der Immobilie ist toll: ruhig, und doch zentral.
Ruhstorft liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach.

Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.

Erleben Sie das Wohnen in einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die im idyllischen Ruhstorf a.d.Rott erbaut wurde. Das in ca. 1992 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von insgesamt 62 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die durch ihre intelligente Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage oder für Einsteiger in den Immobilienmarkt. Der Mietvertrag läuft seit 2012. Das spricht für die Zuverlässigkeit der Mieterin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR.
In Abstimmung mit der Mieterin ist auch ein Eigenbezug möglich.

Nicht nur der Innenraum der Wohnung, sondern auch die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität.
Praktisch ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Für Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.