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Objektnummer: FIO-10917035840 | SIP-ID: 1/20/004-004/011347

3 Zimmer Wohnung mit Balkon Lindau

Ausblick - Etagenwohnung in 88131 Lindau mit 67m² kaufen
Südseite - Etagenwohnung in 88131 Lindau mit 67m² kaufen
Wohnzimmer mit Parkett - Etagenwohnung in 88131 Lindau mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 88131 Lindau mit 67m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 88131 Lindau mit 67m² kaufen
Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Hausgeld
285 €
Kaufpreis pro m²
4.223,88 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnung liegt ruhig und beschaulich in Lindau im Stadtteil Lindau-Reutin. Es besteht eine optimale Infrastrukturabdeckung in direkter Lauflage und Stadtbusanschluss in alle Richtungen.

Die Insel Lindau und das Bodensee Ufer sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof in Reutin sorgt ebenso für eine gute Anbindung in alle Richtungen.

Apotheke, Bäckerei und Ärzte sind ebenso schnell und gut zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Fahrrad radeln Sie in ca. 10 Minuten auf die Insel Lindau.
Zu Fuß benötigen Sie etwa 30 Minuten.

Die Autobahnanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich- Schweiz erreichen Sie in wenigen Minuten.

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88131 Lindau

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren.
Die Wohnung hat ca. 66 m² Wohnfläche und einen großen Balkon nach Süden.
Die drei Zimmer sind hell und freundlich, auch Küche und Badezimmer haben Fenster. Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen und es wurden neue Heizkörper montiert. Im Wohnzimmer liegt guterhaltenes Vollholz Parkett. Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern und die Badezimmerausstattung stehen zur Erneuerung an.
Die Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut.
Die Wohnung ist frei und kann zügig übernommen werden.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Raumaufteilung: gut geschnitten

Bodenbeläge: stehen zur Erneuerung an

Heizung: Zentralheizung erneuert 2023

Fenster: Kunststofffenster

Garten /Balkon: Südbalkon

Etage: 2. Obergeschoss

Objektdaten

PLZ
88131
Ort
Lindau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
15.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Bregenzer Straße 33, 88131 Lindau (Bodensee)
Frau Birgit Köster
Frau Birgit Köster