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Objektnummer: FIO-10917035720 | SIP-ID: 1/20/038-038/010418

Ideal als Ferienwohnung

Schlafen - Etagenwohnung in 83346 Bergen mit 35m² kaufen
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Wohnen - Etagenwohnung in 83346 Bergen mit 35m² kaufen
Sitzecke - Etagenwohnung in 83346 Bergen mit 35m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 83346 Bergen mit 35m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1

Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

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83346 Bergen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im schönen Bergen anbieten zu können. Das ehemalige Hotel wurde ca. 1974 errichtet und später dann in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit herrlichem Blick auf die heimische Bergwelt vom großzügigen Eckbalkon.

Das Apartment ist mit maßangefertigten Holzmöbeln wie Bett, Schrankwand und einer Sitzecke möbliert. Eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad mit Fenster ergänzen die Wohnung.

Die Wohnung ist mit Eichen-Dielen ausgestattet.

Genügend Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2000.

Das Hausgeld beträgt 150€.

2024 wurden umfangreiche Brandschutzmaßnahmen am Haus durchgeführt, welche abgeschlossen und bezahlt sind.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
83346
Ort
Bergen
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
14.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Maximilianstraße 33, 83278 Traunstein
Herr Tristan Leopold
Herr Tristan Leopold