Hallerndorf mit seinen 8 Ortsteilen und ca. 4000 Einwohnern ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen. Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, reizvolle Naherholungsgebiete und ein reges Vereinsleben schaffen Lebensqualität. Mit dem Kreuzberg, seinem Wallfahrtskirchlein und den Bierkellern haben Sie bestimmt keine Langeweile.

Hallerndorf ist ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort für Betriebe jeder Größe und Struktur. Der Main-Donau-Kanal und die Autobahnen A3 Nürnberg-Frankfurt und A73 Nürnberg-Bamberg, sind Wasser- und Autostraßen, die unmittelbar die Gemeinde tangieren.

Hallerndorf ist Sitz einer Grund- und Hauptschule. Außerdem bestehen Kindergärten in Hallerndorf, Willersdorf, Pautzfeld und Trailsdorf.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im Hallerndorfer Ortsteil Schnaid in landschaftlich sehr ansprechender und absolut ruhiger Lage.

Gebaut wurde das Haus 2014 von der Büttner Massivhaus GmbH im KfW-55 Standard.

Zum Haus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (Nutzfläche ca. 8 m²) über zwei Etagen gehört eine große Doppelgarage und ein aufwendig angelegter Garten.

Im Erdgeschoss liegen der Technikraum mit Waschküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, die von zwei Seiten natürlich belichtete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Südseite des Hauses verteilt. Von hier aus besteht ein Zugang auf die Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch gesteuerter Beschattung.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Massivholztreppe. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC.

Das Haus wurde ohne Keller auf gedämmter Bodenplatte erbaut. Ausreichend Staufläche finden sich in der großen Doppelgarage und dem nicht ausgebauten Spitzboden.

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Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
Bodentiefe Fenster mit französischen Balkons im Dachgeschoss
16 cm WDVS Wärmedämmverbundsystem
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
hochwertige Fliesen teilweise in Holzoptik
Kaminofen im Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Massivholztreppe
separates Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC
Glas-Aluminium-Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung
Doppelgarage 6 x 7 Meter