Das Objekt liegt nicht weit vom Zentrum Starnberg und befindet sich in einer absolut ruhigen und sehr idyllischen Anliegerstraße.

Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

Starnberg verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

Der beliebte See mit seinen hervorragenden
Badeeigenschaften ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

Auf dem über 1.360 m² großen Grundstück, liegt absolut ruhig und sehr idyllisch, an einem kleinen Waldweg gelegen (nur für Anlieger!), ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen.
Das Einfamilienhaus wurde ca. Im Jahre 1930 erbaut.

Das Haus ist von einem märchenhaften Garten umgeben. Hier finden Sie Ruhe und Ihre Privatsphäre ist geschützt.
Genießen Sie die Natur in ihren schönsten Facetten - und das im eigenem Zuhause.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Falls das Haus abgerissen werden soll, um einem Neubau zu weichen, muss dies vom neuen Eigentümer erledigt werden.

Der Altbestand leitet zur Zeit seinen Kanal beim Nachbargrundstück ein.
Diese Einleitung wird in Zukunft nicht mehr gestattet.
Im Rahmen eines Neubaus muss der künftige Erwerber einen eigenen Kanalanschluss anlegen.

Die Lage ist sehr idyllisch und liegt absolut ruhig an einem kleinen Waldweg.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sehr ruhig gelegen

Das kleine Haus mit ca. 95 m² hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste WC, sowie eine kleine Hochterrasse und einen Balkon.

Der Keller (teilunterkellert) ist von außen begehbar.
Hier befindet sich die Heizung.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.