Sie suchen nach einer gemültlichen Dachgeschosswohnung in praktischer Lage? Dann ist unsere Immobilie in der ruhigen Kleinstadt Aichach genau das Richtige! Mit einer Einwohnerzahl von 21.908 und einer Entfernung von nur 400 Metern zum Stadtzentrum (gerade einmal wenige Gehminuten) bietet Aichach eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle.

Als Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben bietet Aichach eine hervorragende Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Norma, Lidl, E-Center, dm, Müller und mehrere Supermärkte, Bäckereien und Baumärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Auch an Bildungsmöglichkeiten mangelt es nicht. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Hochschule sowie ein Museum und eine Galerie für kulturelle Erlebnisse. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Café Konditorei Schenkel, das HanVi und den Biergarten Friedenseiche Wenn Sie gerne ausgehen, bietet Aichach eine Vielzahl an Bars und Kneipen, wie zum Beispiel die Kneipe Cafe Central, das Cafe dahoam, den Barbetrieb und die Bar Kenn i Di.

Sportbegeisterte werden sich über die Königlich privilegierte Feuerschützengesellschaft Aichach, den Tennis Club Aichach e.V. und Hyeonsil Martial Arts Fit freuen, die sich alle in der Nähe befinden. Auch Fitnessstudios wie das 20one, Yoga für Aichach und Clever fit sind nicht weit entfernt.

Für Naturliebhaber bietet Aichach drei Parks, darunter den Spitalpark, den Jahrtausendweg Park und den Park Stadtgarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie ist auch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit der Zugstation Aichach nur 1 km entfernt, einer Bushaltestelle (Aichach Landratsamt) nur 100 m entfernt und der Autobahnauffahrt Dasing A 8 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Aichach eine perfekte Wahl für alle ist, die eine komfortable und praktische Lage mit einer Fülle von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Die Dachgeschosswohnung (Nr. 9) liegt in einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1980 gebaut wurde.

Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht ein heller, offen gestalteter Wohn-/Koch-/ und Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist mit einem innenliegenden Bad mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Für Gäste steht ein weiteres WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum, ein Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer ergänzen das Gesamtpaket.

Gut Relaxen lässt es sich auf der gemütlichen Loggia.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. (Im Kaufpreis enthalten)

Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten - sie wird gerade vom Vormieter ausgebaut, er befindet sich derzeit im Auszug.
Momentan finden Sie überall Fliesen- und Teppichböden vor.
Die Böden, als auch das Bad/WC sind in die Jahre gekommen. Nach ein paar Renovierungsarbeiten bekommen die Räume jedoch wieder neue Gemütlichkeit!
Zögern Sie nicht und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause!

Vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!