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Objektnummer: FIO-10917029130 | SIP-ID: 1/20/079-079/100842

Gemütliches Reihenhaus, ruhige Altstadtlage

100842-neu-1 - Stadthaus in 95168 Marktleuthen mit 135m² kaufen
100842-neu-2 - Stadthaus in 95168 Marktleuthen mit 135m² kaufen
P1060561 - Stadthaus in 95168 Marktleuthen mit 135m² kaufen
P1060562 - Stadthaus in 95168 Marktleuthen mit 135m² kaufen
P1060567 - Stadthaus in 95168 Marktleuthen mit 135m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Adresse

95168 Marktleuthen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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95168 Marktleuthen

Objektbeschreibung

gemütliches, gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage im Altstadtkern
EG: ca. 64 m² Nutzfläche 2 Räume, älteres Bad, sep. WC, Waschküche, evtl. als sep. Einliegerwohnung nutzbar
OG: ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Wohnküche, Bad
DG: ein zusätzliches Zimmer ausgebaut
kleiner Vorgarten
derzeit vermietet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
95168
Ort
Marktleuthen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1788
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1788
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Maximilianstraße 25, 95632 Wunsiedel
Herr Christian Voith
Herr Christian Voith