Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der charmanten Kleinstadt Aichach - im direkt angrenzenden Ortsteil Oberbernbach - mit einer Einwohnerzahl von 21.908. Die Stadt ist die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, lediglich 1 km nordwestlich des Stadtzentrums.

Die nächst gelegene Zugstation Aichach ist nur 600 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (94 m). Die Autobahnauffahrt Dasing A 8 erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten mit dem Auto (9,2 km).

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten verfügt die Umgebung über mehrere Supermärkte, die alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Bildungseinrichtungen gibt es weiterführende Schulen und eine Grundschule, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind. Es gibt drei Kindergärten in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine gute Auswahl an Arztpraxen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Es gibt drei Apotheken, die auch per Fahrrad erreichbar sind.

In puncto Kulinarik gibt es eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben - egal ob Restaurant, Cafe oder Bar!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer praktischen Lage - nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Aichach entfernt.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 erbaut - das Obergeschoss und das Dach stammten aus dem Jahr 1969.
Die Grundstücksfläche beträgt 493 m².

Grundsätzlich bedarf es einer umfassenden Renovierung. Nun sehen Sie sich zunächst die Raumaufteilung etwas genauer an:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Dusche. Über den Flur gelangen Sie in die geräumige Küche mit Zugang zum Ess-/ oder Schlafzimmer. Ebenso befindet sich ein helles Wohnzimmer auf der Etage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC), ein renoviertes Wohnzimmer sowie eine schöne Einbauküche mit Durchgang zum Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.

Wir hoffen, wir konnten Ihnen einen kleinen Einblick in diese familienfreundliche Immobilie geben. Mit ein bisschen Liebe und handwerklichem Geschick verleihen Sie Ihrem Zuhause wieder neuen Glanz.

Die stadtnahe Lage ist ein zusätzliches "Zuckerl" und ist in vieler Hinsicht sehr praktisch für alle Familienmitglieder.

Doch am besten überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!