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Objektnummer: FIO-10917028420 | SIP-ID: 1/20/090-090/010368

3-Zimmerwohnung in Bad Reichenhall

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 79m² kaufen
Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 79m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 79m² kaufen
Schlafzimmer 1, auch als Büro nutzbar - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 79m² kaufen
Schlafzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 79m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

79,9 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrumsnahe Lage in der Karl-Weiß-Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.
Zum Zentrum mit der Fußgängerzone sind es ca. 5 Minuten Fußweg

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83435 Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit 24 Einheiten. Diese verteilen sich auf 3 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Esszimmer. Vom Esszimmer erreichen Sie direkt die Küche. Die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) sind ideal für eine kleine Familie. Oder Sie nutzen eines der Zimmer als Büro/Homeoffice.

Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separates WC ergänzen den praktischen Schnitt der Wohnung.

Über die Diele sind alle Zimmer direkt erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ich Fahrzeug können Sie bequem in der Nachbarschaft abstellen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die Wohnung wird möbliert verkauft, die Besitzer holen nur noch persönliche Gegenstände ab.
Die Wohnung ist gepflegt aber etwas in die Jahre gekommen. Bei einer Renovierung/Sanierung können Sie sicherlich Ihre Wunschwohnung verwirklichen.
Beispielhaft haben wir die Küche und ein Schlafzimmer digital renoviert

Objektdaten

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
79,93 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Bahnhofstraße 17, 83435 Bad Reichenhall
Herr Alexander Schug
Herr Alexander Schug