Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

- Baujahr ca. 1982
- Renovierungsmaßnahmen 2012: 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Fassadenanstrich
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74 m²
- großzügige Raumaufteilung
- 3 Heizöfen Gas
- Warmwasser über Boiler
- 23 Stellplätze
- Grundstücksfläche ca. 1.922 m² in zentraler Lage
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€ (7,25%)

Aufteilung:
NKD
Café / Kosmetik / Dönerladen
5 Wohnungen

!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!

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