Objektnummer: FIO-10917026630 | SIP-ID: 1/20/345-345/010296
Wohn- und Geschäftshaus in 94481 Grafenau





+8
13 Bilder ansehen
Kaufpreis
1.699.000 €
Wohnfläche
341,0 m²
Grundstücksfläche
1922 m²
Adresse
94481 Grafenau

Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau

Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
94481 Grafenau
Loading (MapContainer)
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1982
- Renovierungsmaßnahmen 2012: 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Fassadenanstrich
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74 m²
- großzügige Raumaufteilung
- 3 Heizöfen Gas
- Warmwasser über Boiler
- 23 Stellplätze
- Grundstücksfläche ca. 1.922 m² in zentraler Lage
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€ (7,25%)
Aufteilung:
NKD
Café / Kosmetik / Dönerladen
5 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
- Renovierungsmaßnahmen 2012: 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Fassadenanstrich
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74 m²
- großzügige Raumaufteilung
- 3 Heizöfen Gas
- Warmwasser über Boiler
- 23 Stellplätze
- Grundstücksfläche ca. 1.922 m² in zentraler Lage
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€ (7,25%)
Aufteilung:
NKD
Café / Kosmetik / Dönerladen
5 Wohnungen
!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Zuordnung
Weitere Informationen
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Freyung-Grafenau
Passauer Str. 8, 94078 Freyung

Frau Selina Pauli
08551 / 581-2863