Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Frauenau, einer Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohnern. Der Ort Frauenau liegt am Fuße des Rachel am Nationalpark Bayerischer Wald sowie an der Glasstraße und ist vor allem bekannt für seine Glasprodukte. Neben dem Glasmuseum gibt es zwei Glashütten und mehrere Glasveredler/-künstler. In der herrlichen Natur gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten. Nach Zwiesel sind es ca. sieben Kilometer, die Kreisstadt Regen ist ca. 16 km entfernt. Frauenau besitzt einen eigenen Bahnhof, der von der Bayerischen Waldbahn angefahren wird. Zwei Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Das größtenteils ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.820 m² liegt in der Ortsmitte von Frauenau. Es ist voll erschlossen und darf sofort gem. § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden; da das Grundstück in einem Mischgebiet liegt, ist auch eine gewerbliche Bebauung möglich. Die Erschließungskosten für Wasser/Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits bezahlt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss möglich

- größtenteils eben
- voll erschlossen
- sofort bebaubar
- kein Bauzwang