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Objektnummer: FIO-10917024560 | SIP-ID: 1/20/035-035/010830

Heimelige Wohnung am Stadtrand

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 100m² kaufen
Unsere Leistungen für Sie! - Dachgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 100m² kaufen
Ein "sehr gut" für uns! - Dachgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 100m² kaufen
Südwestansicht - Dachgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 100m² kaufen
Ostansicht - Dachgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 100m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur
Sparkasse Allgäu
Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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87437 Kempten

Objektbeschreibung

Die am Stadtrand gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1982 erbauten Wohnanlage. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Besonders zu erwähnen ist der sonnige große Balkon mit Blick auf Kempten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Wohnanlage bis 10 Einheiten

-Holzfenster isolierverglast
-Gas-Zentralheizung
-Teppichböden
-voll möbliert
-Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Keller
-Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
87437
Ort
Kempten
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
11.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Roland Uygur
Herr Roland Uygur