Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Diese Villa wurde ca. 1976 auf einem parkähnlichen Grundstück mit hohem Baumbestand errichtet. Es handelt sich um ein Haus in Holzständerbauweise auf einem massivem Keller.
Das Grundstück ist erweitert um weitere 2 Baugrundstücke, die nicht Teil des Angebots sind, aber zusätzlich erworben werden können.
Zu der Immobilie gehört eine große Doppelgarage.
Im KG sind einige Lagermöglichkeiten, die Heizung und eine kleine Einliegerwohnung.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1978. Fenster,Strom und Dach sind aus dem Baujahr.
Im Erdgeschoß befindet sich im großzügigem Eingangsbereich ein Gäste-Toilette. Das Elternbad, verbunden mit der Ankleide, ist gleich neben dem elterlichem Schlafzimmer.
In das Arbeitszimmer gelangt man durch das große, mit Kaminofen bestückte Wohnzimmer.
Ebenso die Küche besitzt eine dem Haus angebrachte Größe.
Vom Wohnzimmer öffnen sich zwei große Schiebetüren auf Terrasse und Veranda.
In das Obergeschoß gelangt man entweder über die Galerie über dem Wohnzimmer oder durch das Treppenhaus. Hier sind noch Kinderbad und 2 Kinderzimmer untergebracht.