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Objektnummer: FIO-10917022040 | SIP-ID: 1/20/064-064/010349

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Außenansicht - Etagenwohnung in 93336 Altmannstein mit 65m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 93336 Altmannstein mit 65m² kaufen
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Kind - Etagenwohnung in 93336 Altmannstein mit 65m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Adresse

93336 Altmannstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze
Kreissparkasse Kelheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sandersdorf ist ein Ortsteil des Marktes Altmannstein im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und nur einen Katzensprung davon entfernt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule und den Einkauf für´s tägliche Leben können Sie ebenfalls hier erledigen. Durch die direkte Anbindung zur B 299 erreicht man Neustadt/Do. sowie Ingolstadt in knapp 20 Minuten.

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93336 Altmannstein

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Nicht zu groß und nicht zu klein? Am besten mit schöner, zweckmäßiger Einteilung, guter Ausstattung und ohne Renovierungsaufwand zum sofortigen Bezug?
Dann sollten Sie jetzt aufpassen oder gleich anrufen!
Diese perfekt geschnittene Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche viel Platz und Bewegungsfreiheit zum Wohlfühlen und Entspannen. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, verspüren Sie die angenehme wohnliche Atmosphäre. Von einer zentralen Diele aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer. Gleichzeitig wird die Wohnung mit Licht von allen Seiten durchströmt. Die Küche bietet genug Platz für eine funktionale, moderne Ausstattung. Sehr schick präsentiert sich das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der -vollkommen autark zur Zentralheizung- die ganze Wohnung mit Pellets beheizt. Auch ist von hieraus der Zugang zum großen, sonnigen Südbalkon möglich. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses Angebot ab. Die Wohnung liegt im 1. OG einer überschaubaren Wohnanlage. Dank der im Frühjahr 2018 durchgeführten Erneuerung des Außenanstrichs sowie der Dämmung, dürfen Sie sich Monat für Monat über geringe Verbrauchskosten freuen. Zusätzlich zur Wohnung ist auch noch ein KFZ-Stellplatz für Ihr Auto im Preis enthalten. Einen Kellerraum gibt es natürlich auch!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93336
Ort
Altmannstein
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
11.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kelheim

Schäfflerstr. 3, 93309 Kelheim
Frau Margit Titze
Frau Margit Titze