Willkommen in Penzberg, einer charmanten Kleinstadt in Oberbayern, nur 50 Kilometer südlich von München entfernt! Unser neuestes Wohnobjekt ist eine Etagenwohnung, die nur 1,1 km vom Stadtzentrum im Norden liegt – in einer ruhigen und dennoch lebhaften Gegend.

Penzberg ist eine ehemalige Bergwerksstadt, die heute von Roche Diagnostics geprägt ist. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von 16.729 und bietet eine angenehme Atmosphäre für junge Menschen. Dank der Nähe zum Stadtzentrum haben Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte wie PENNY, NORMA und Edeka sowie Drogeriemärkte wie Klar Reinigungsbedarf, Müller und Rossmann befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Baumarkt-Bedarf ist der Hagebaumarkt mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn es um Bildung geht, gibt es eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium, das alle fußläufig erreichbar ist. Auch drei Kindergärten sind in der Nähe.

Was die Gesundheit betrifft, so finden Sie eine Pädiatrie, eine Orthopädie und eine Allgemeinmedizin sowie zwei Apotheken in der Nähe.

Penzberg ist eine Stadt, die sich auf Sport- und Kulturangebote konzentriert. Im Wasserpark, der fußläufig erreichbar ist, können Sie sich erfrischen. Das Museum und die Sporthalle sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Sportliebhaber gibt es auch die Möglichkeit, sich im Fitnessstudio Körperglück, Vinayakas oder YOGAmoment Penzberg fit zu halten.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Zugstation (1,4 km) und eine Bushaltestelle (Birkenstraße, 200 m) und eine Autobahnauffahrt (Penzberg / Iffeldorf A 95, 2,7 km), die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zusammenfassend ist unsere Etagenwohnung in Penzberg eine großartige Option für junge Menschen, die eine komfortable und lebhafte Stadt zum Leben suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten macht es zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen.

Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnanlage in Penzberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer optimalen Südwest-Ausrichtung bietet die Wohnung sowohl viel Platz als auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die offenen und hellen Räume schaffen ein modernes und einladendes Wohngefühl. Durch die Südwest-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitieren und genießen abends einen atemberaubenden Sonnenuntergang.

Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) sorgt für kulinarische Genussmomente und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer mit Dusche ist ideal für einen schnellen, erfrischenden Start in den Tag geeignet - das zweite Bad mit Wanne lädt Sie dann zum Entspannen ein.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand – ein wahres Schmuckstück, das Ihnen sofort ein angenehmes Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier können Sie einziehen, abschalten und sich wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand!

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis 25.000,- EUR) rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem attraktiven Gesamtangebot überzeugen!


Gesamtkaufpreis 615.000,- EUR
bestehend aus:

Kaufpreis Wohnung 590.000,- EUR
Kaufpreis Stellplatz TG 25.000,- EUR

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf mit Hilfe eines digitalen Angebotsverfahrens abschließen.