Dank der optimalen Lage zwischen dem Oberzentrum Bamberg im Norden und dem Ballungsraum um Erlangen, Nürnberg und Fürth hat sich Hirschaid zu einer aufstrebenden, lebendigen Großgemeinde entwickelt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte erfüllen alle Wünsche der Kunden und ein hervorragendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast aller Interessensgebiete lässt keine Langeweile aufkommen. Die ideale Ver-kehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit der Bahn als auch dem PKW ihre Arbeitsstellen bequem und zeitsparend zu erreichen.

Zweckmäßig geschnittene und helle 2.-Zi.-Eigentumswohnung in Hirschaid. Die zentrale Lage in Hirschaid sorgt für eine fußläufige Erreichbarkeit von Sparkasse, Supermärkten und vielen anderen Geschäften.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, ist das Wohnraumangebot mit seinen ca. 59 m² Wohnfläche ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Singles und Studenten zugeschnitten. Doch auch Berufspendler sind hier genau richtig: dank der guten
Erreichbarkeit der A73 kommen Sie hier problemlos in alle Richtungen.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen.

Die Küche verfügt über eine zweckmäßigen Grundriss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Geschickt in den Flur integriert ist eine kleine Abstellnische.

Gestalten Sie Ihr Zuhause durch folgende, empfohlene Modernisierungsmaßnahmen mit:

- Reparatur / Erneuerung Badfenster
- Erneuerung sanitäre Anlagen
- Erneuerung Bodenbeläge

Frischluftliebhaber kommen auf dem Balkon voll auf Ihre Kosten.

Platz für alles was nicht tagtäglich benötigt wird findet Platz in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Wind- und wettergeschützt parken Sie Ihren PKW auf dem der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.