Die Eigentumswohnung liegt in Pfaffenhofen an der Ilm.

Zum nächsten Supermarkt gelangt man in nur etwa 600 Metern. Die nächste Kindertagesstätte ist nur ca. 650 Meter von der Wohnung entfernt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Das Stadtzentrum von Pfaffenhofen, der Hauptplatz, ist ca. 2,0 Kilometer entfernt. Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.

Die Entfernung von der Wohnung zum Trimm-Dich-Pfad beträgt ca. 850 Meter, außerdem gibt es zahlreiche Spazierwege in der näheren Umgebung, die Ihnen einen Ausgleich vom Alltag bieten.

Der Pfaffenhofener Bahnhof liegt etwa 2,9 Kilometer von der Wohnanlage entfernt. Pfaffenhofen hat die perfekte Lage im magischen Fünfeck zwischen den Ballungszentren München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München. Stündlich (in den Stoßzeiten halbstündlich) verkehren Regionalzüge zwischen München und Ingolstadt. Die Strecke Pfaffenhofen – München Hauptbahnhof legen die Züge in ca. 25-30 Minuten zurück.

Daneben bietet Pfaffenhofen einen attraktiven Wohnraum für Jung und Alt mit einem vielfältigen Sport und Kulturangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Im Bürgerpark, dem Landesgartenschaugelände von 2017, lässt sich die Natur mitten in der Stadt genießen.

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, sofort verfügbar

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Pfaffenhofen an der Ilm. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein eigener großer Kellerraum.

Die im Jahr 1980 errichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit insgesamt nur 2 Einheiten.

Beim Betreten der Wohnung steht man direkt in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den eigenen Garten, der perfekt zum Entspannen ist. Sie können hier Ihren Tag ausklingen lassen und in Ruhe den Sonnenuntergang beobachten. Der eigene Gartenanteil bietet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben.

Im gefliesten Tageslichtbad der Wohnung finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum, der zusätzlich zum Keller für Stauraum sorgt.

Vervollständigt wird der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung durch die geschlossene Küche, welche mit einem Fenster ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen bietet.

Der eigene abschließbare Kellerraum besitzt ca. 34 m² und eignet sich durch eine Heizung und ein Fenster perfekt, um ihn als Hobbyraum zu nutzen.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.