Stadt Wasserburg am Inn, Ortsteil südliche Burgau. Direkt vor den Toren der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn befindet sich eine der letzten größeren freien Flächen im Stadtgebiet.

In unmittelbarer Nähe zum neuen Klinikum ist der Bedarf an Wohnraum besonders groß.

Die Anbindung an die B304 (Richtung München und Traunstein) und die B15 (Richtung Rosenheim und Landshut) ist hervorragend. Der Bahnhof von Wasserburg, in Reitmehring, ist mit Zubringer- und Stadtbussen, die in unmittelbarer Nähe halten, sehr gut erreichbar.

Mit dem Fahrrad ist die Strecke in weniger als 10 Minuten zu bewältigen. Zu Fuß sind es ca. 1 km.

Der aktuell gültige Bebauungsplan für die Südliche Burgau wurde zum letzen Mal im Jahr 2015/2016 im Bereich des Landschaftsweges geändert.

Der Bedarf an Wohnraum ist in Wasserburg und Umgebung sehr hoch. Die Gründe dafür sind

- der Neubau des Inn-Salzach-Klinikums
- starke Arbeitgeber
- hoher Freitzeitwert und familienfreundliche Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung - u. v. m.

Die Eigentümerin des Grundstücks hat im Jahr 2021, in enger Abstimmung mit der Stadt Wasserburg am Inn, begonnen, den Bebauungsplan so zu optimieren, dass eine bedarfsgerechte, rentable und wirtschaftliche Bebauung möglich ist.
Nach der Umsetzung einiger Änderungswünsche seitens der Stadt Wasserburg steht der Bebauungsplan kurz vor der Rechtskraft.

Die aktuelle Planung sieht zwei winkelförmige Baukörper vor. Insgesamt können ca. 5.600 m² Wohnfläche zzgl. Tiefgaragen, Keller, etc. auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.000 m² entstehen.

Der Kaufpreis wurde seitens der Eigentümerin noch nicht festgelegt, da der Bebauungsplan noch nicht rechtskräftig ist.

Bitte beachten Sie die separaten Planungsunterlagen und Berechnungen.
Bei Fragen oder für ein Treffen zur Besprechung der weiteren Vorgehensweise stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.