Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth – mit ihren rd. 74.500 Einwohnern – im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das – in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene – Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage. Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bayreuth vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer praktischen Ausstattung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung und Highlights:
• Wohnfläche: Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, das viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
• Balkon: Ein bereits erneuerter, großzügiger Balkon mit schönem Blick und genügend Raum für Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen und Genießen.
• Küche: Praktische Einbauküche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte.
• Badezimmer: Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ist ebenfalls mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet .
• Kellerabteil: Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für mehr Stauraum sorgt.
• Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufangebot enthalten, sodass Sie stets bequem parken können.

Lage:
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bayreuth, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Auch die Universität ist schnell erreichbar, welches die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles, Studenten und Stadtliebhaber macht.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich optimal als langfristiges Zuhause und bietet eine hervorragende Raumaufteilung in der Stadtmitte Bayreuths. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Toplage!

Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in Bayreuth zeigen zu dürfen!

- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- zur Zeit vermietet