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Objektnummer: FIO-10917013160 | SIP-ID: 1/20/365-365/010234

Einfamilienhaus in Rimbach zu verkaufen!

Titelbild - Einfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 160m² kaufen
Wohnbereich Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 160m² kaufen
Flur Obergeschoss - Einfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 160m² kaufen
Schlafzimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 93485 Rimbach mit 160m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Julia Baumann
Frau Julia Baumann
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.806,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93485 Rimbach

Objektbeschreibung

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Dann dürfen Sie dieses Angebot nicht verpassen!

Das im Jahre 1862 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen, ländlichen Ortschaft Rimbach und erstreckt sich auf ca. 160 m² Wohnfläche.

Die Immobilie wurde von 2023 - April 2024 komplett renoviert und bietet nun ein modernes Ambiente.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem geräumigen Wohnbereich, der abgetrennten Küche, dem Heizraum und Gäste WC noch einen Raum, welcher als Büro genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet mit seinen 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie.
Hier befindet sich auch das moderne Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Stauraum finden Sie am Speicher, welchen Sie über den Flur im Obergeschoss erreichen können.

Für kalte Getränke im Sommer sorgt der Gewölbekeller, welcher über eine Treppe im Erdgeschoss betreten werden kann.

Die Möglichkeit 2 Stellplätze auf dem ca. 460 m² großen Grundstück zu erbauen, besteht.
Ansonsten dürfen Sie sich hier auch über einen ausreichend großen Garten freuen.

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
93485
Ort
Rimbach
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1862
Letzte Modernisierung
2024
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1862
Ausstellungsdatum
05.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Julia Baumann
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